No alle pigioni abusive si alla trasparenza
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Il formulario ufficiale ad inizio locazione è un modulo predisposto dal cantone che riporta la pigione versata dal precedente locatario, gli eventuali aumenti e la loro motivaazione. È lo strumento che permette all’inquilino di contestare la pigione iniziale se questa è abusiva. È una realtà in sei Cantoni e la sua introduzione non ha avuto effetti secondari: nessuna burocrazia, semplice utilizzo e non ha creato nessuna controversia tra inquilini e locatori.
Per limitare l’aumento eccessivo ed ingiustificato delle pigioni, anche per locali commerciali, moderarne la crescita in caso di ristrutturazione e dare la possibilità agli inquilini di contestare la pigione iniziale su basi concrete è necessario introdurre questo formulario.
Il formulario è a vantaggio degli inquilini e dei locatori corretti che potranno comunque aumentare le pigioni, come sinora, se hanno un motivo giustificato.
